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        東莞陽光網 陽光寮步 香市科技園打造產業轉型升級基地

        日期:2020-10-10 閱讀量:

         香市科技園打造產業轉型升級基地

        加快產城融合   建設智慧園區

        香市科技園毗鄰松山湖高科技產業園,位于松山湖大道與石大公路交匯處,占地面積為866.769畝,區位得天獨厚,交通十分便利,是我鎮統籌泉塘、石龍坑、牛楊、繆邊、上底、劉屋巷等6個村(社區)的土地資源,科學規劃而成。近年來,鎮委鎮政府十分重視香市科技園的開發建設,成功引進了東莞市高盛科技園開發有限公司,計劃投資159.58億元,香市科技園將作為全市產業轉型升級試點進行開發建設,打造成一個集科技企業孵化器、戰略性新興產業加速器、中小企業上市公司和擬上市公司總部基地于一體的創新型智慧產業園區。在新一輪發展中,我鎮將加快產城融合,主動對接大園區,香市科技園將起著橋頭堡的戰略作用。該園區全部建成后,預計稅收可達20-30億元/年,將成為寮步未來經濟發展新的增長極,助推寮步在新的起點上實現更高水平崛起。

        東莞市高盛集團 

        園區重點發展戰略性新興產業

        香市科技園園區的發展定位是新一代信息技術、智能制造裝備和新材料三大戰略性新興產業,同時以寮步光電數碼、高端裝備制造、汽車制造和銷售產業集群為依托,主動對接松山湖高新區,重點引進先進制造業、高端現代服務業、生產性服務業以及中小型科技企業等稅源型項目,新建高端電子信息產業功能區、高端裝備制造功能區、電動汽車功能區和高端服務功能區等,以實現寮步產業由大到強的轉變 。

        筆者獲悉,香市產業轉型升級基地規劃用地總面積為866.769畝,總投資金額達人民幣159.58億元,其中工業用地497.346畝,商業金融用地168.11畝,二類居住用地139.145畝,教育等配套設施用地62.168畝,總建筑面積達176萬平方米,園區全部建成后預期稅收可達20-30億每年,預計提供8000-10000個就業崗位,未來發展前景十分可觀。

        今年啟動三條路網工程建設

        據悉,目前園區已施工的道路4條,分別是三號路、沿河北路、沿河南路和泰和路,約完成工程總量60%。為配合香市科技產業園開發建設,筆者從鎮重點辦獲悉,我鎮今年將在香市科技園內啟動曲嶺一路延長線(民福路至泰和路)、源豐南路、民福路3條主路建設,全面對接科技園區發展。其中,曲嶺一路延長線(民福路至泰和路),起點為民福路,終點為泰和路,道路全長約534.725米,車行道寬14米,雙向4車道,設計標準為城市支路,設計車速30千米/小時,工程合同造價為455.5萬元。目前該道路工程已正式開工建設,現已完成Y1-Y12雨水管道安裝與砌筑,占雨水主管道工程量的57%;原計劃的路基回填由于雨天導致土方含水量過高,無法進行路基填筑,現場已開挖明渠進行排水,避免雨水浸泡,累計完成工程量的13%。工程計劃10月底完成。

        在香市科技產業園路網建設中,我鎮還將建設源豐南路、民福路。據悉,源豐南路市政工程設計為城市次干路,道路紅線40米,雙向六車道,道路中央設置3米綠化帶,總長約0.78公里。目前該道路已完成方案設計、預算和財審等工作,工程計劃12月底竣工;民福路(蟠龍路至石大路)道路新建工程路長2986米,設計車行道21米,總路寬30米,規劃雙向六車道,新建瀝青路面。本項目石大路至金松路段已完成方案設計,金松路至蟠龍路段則已完成可行性研究報告編制;規劃一路A段長度206米,寬度30米,B段長度407米,寬度15米,源豐南路連接線長度197米,寬度35米,為新建瀝青混凝土路面,該項目已完成施工圖初稿,正進行圖紙審核;曲嶺一路已完成招投標,目前已經全面開工建設。

        園區規劃建設正有序推進

        香市科技園自2009年起開始統籌土地規劃建設,該園區將打破華南工業園、百業工業城等舊園區粗放的開發模式,重拳打造一個集科技企業孵化器、戰略性新興產業加速器、中小企業上市公司和擬上市公司總部基地于一體的創新型智慧產業園區,將按照“產城一體”的發展理念,承接優質產業項目,土地資源實現高效合理利用,重點吸引效能好、稅收貢獻大的戰略性新型產業入園。

        據高盛集團相關負責人介紹,目前,香市科技園正在進行征地拆遷、規劃控規調整和辦理一期用地手續。園區規劃控規編制資料、產業論證報告和交通分析專題研究報告已于1月27日提交市規劃局進行申報。分別于4月8日和4月22日通過市控規小組及市規劃局局務會議審批,并于5月15日召開專家評審會議,目前排期上市規委會審批。園區一期150畝土地已于6月8月將批次報批材料送市國土局審批。關于園區的規劃設計、征地拆遷、用地手續等問題正在逐步推進中。

        該負責人表示,前期規劃設計、用地審批等事項費時較長,一旦用地指標到位后,園區將進入全面開發建設階段。目前,園區的招商工作正同步進行中,高盛科技園通過打造國際化的招商展示中心,開展以商招商。利用已有的高盛科技園、奧博科技園等園區,從已進駐企業中挖掘一些高增長、升級發展需求大的企業到新園區。利用舉辦相關展會的機會,分別到香港、深圳、廣州、上海、天津、北京等地舉辦專門的項目推介會。目前,已有東莞市鉅大電子有限公司、東莞市盟大實業投資有限公司等多家企業初步達成了進駐意向。

        ■ 策劃/采寫  陳 波

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